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意大利授权书 (Procura)海牙认证

当您在意大利购买房产时，您可能需要使用“Procura”（授权书，或简称 PoA）。
授权书可用于多种目的，其中之一就是购买或出售意大利财产。授权书 (PoA) 是允许个人（“委托人”）授予另一个人（受信任的人）代表他或她行事并合法代表他或她的权力的文件。
意大利有两种 PoA：

特别PoA海牙认证
校长向指定人员授予有限的权力。最后一位只能代表委托人执行指定的任务。例如，对于购买意大利房产，如果您无法在意大利完成销售，您可以将此权力授予您指定的代理人，然后由他们代表您签署销售契约。它用于您因任何原因没有时间来的情况或上次大流行的情况。即使您可以出席最终契约，也经常使用它：这适用于委托人不会说意大利语并且需要他/她在意大利公证人面前签名的情况。更具体地说，当非意大利语当事人参与公证契约（例如财产交易）时，法律要求该契约必须以两种语言起草，即意大利语和当事人理解的语言。非意大利语政党。此外，法律要求口译员在整个会议期间在场。这是我们为客户申请的 PoA 类型，其有效性在最终契约签署时终止。我们不可能签署 PoA，这是为了避免任何利益冲突，因此我们推荐一位我们非常熟悉的值得信赖的人，现在我们用它来为我们所有的客户签署特殊 PoA。

一般PoA海牙认证
委托人授予其代理人广泛的权力。实际上，代理人几乎可以做委托人可以做的任何事情。
委托人可以随时撤销任一类型的 PoA。

上述 PoA 是意大利语，并且是校长的语言。

如果委托人死亡或在法律上“无行为能力”，特别 PoA 和一般 PoA 都会终止。但是，如有必要，您可以随时终止它。这是通过用于授予它的相同法律文件来完成的，但如上所述，对于特殊 PoA，它以购买过程的完成而结束（它清楚地写在同一个 PoA 中）。

授权书可以在您所在的国家/地区签署。在任何外国公证人或也会说意大利语的律师面前签名就足够了，他们将验证签名的真实性。此后，需要加注以完成在国外制作的授权书。海牙认证是由指定主管机构在文件上加盖的印章。印章上应写着“Apostille”，并确认官方来源已签发您的文件，并且接收国可以接受该文件的真实性。每个州都有不同的机构签发海牙认证：领事馆或大使馆、国家海牙认证办公室、政府办公室或法庭。
例如，在英国，外国联邦与发展办公室提供海牙认证服务。在美国，由美国国务院负责。在其他国家/地区，您应该联系外交和贸易部。

每个国家准备授权书和海牙认证的预计时间有所不同，通常需要 2 至 4 周。