中国海牙认证代办服务中心

         要委托他人（尤其是身处国外）帮你在中国卖房时，这份授权委托书需要经过海牙认证才能被中国的相关部门（如房管局、不动产登记中心）认可其法律效力，如果您在海牙成员国（如美国）需要委托国内他人给您卖房，出具的授权委托书需要办理海牙认证。

一、委托书（卖房）海牙认证办理流程

1.起草授权委托书，可以参考：卖房授权委托书模板

2.律师审核修改委托书然后办理公证。

3.海外出具的授权委托书到中国使用需要办理翻译认证

4.办理海牙认证，根据所属国家海牙认证授权机构办理（如美国州务卿）

二、办理所需材料：

1.委托书原件：经公证的授权委托书。

2.身份证明：委托人护照复印件（中国公民还需提供在当地合法居留证明）。

3.房产证明：房产证复印件或相关权属证明。

          需要注意使用到不同国家授权委托卖房书会有所不同，具体可以根据律师的标准进行，以上模板仅供参考。跨国房产交易涉及复杂法律程序，若本人不明白或者不知道如何办理，建议委托专业的机构或者律师进行，降低委托书签署风险。签署后办理国际认证，要核实所属国家以及目的国家是否都是海牙成员国，一方不是无法办理海牙认证，只能办理繁琐的使馆认证，从而增加办理时间。